Maison Vitry Sur Seine 6 pièce(s) 120 m2

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille, offrant 4 chambres et une surface au sol de 179,52 m², comprenant une agréable terrasse côté jardin de 33 m², le tout édifié sur un terrain de 655 m².

Située à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports (M7, T7, Bus 185)

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec accès à l'étage, un séjour/salle à manger lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, l'ensemble ouvrant sur la terrasse.

- À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Un sous-sol total semi-enterré complète l'ensemble, comprenant une buanderie, un bureau, une dépendance avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage ouvrant sur le jardin. Un second garage, actuellement aménagé en atelier, offre un espace supplémentaire très appréciable.

Les pièces de vie sont claires et agréables, avec une ouverture sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose cette maison située dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché. À seulement 5 minutes du T9 station Beethoven Concorde, vous bénéficierez de toutes les commodités dans un rayon de 300 mètres ainsi que des établissements scolaires à proximité immédiate.

Construite dans les années 1940 et rénovée en 2012 avec une extension optimisant la distribution des pièces, cette maison entièrement électrique dispose d'une toiture refaite en 2013. Son orientation Nord-Sud offre une luminosité traversante agréable tout au long de la journée.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle à manger et un W.C.

Au premier étage : une chambre, une salle de bains avec W.C et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C.

Au deuxième étage : des combles aménagés comprenant une chambre avec rangements.

Au sous-sol : une pièce polyvalente, une chaufferie et un garage.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble dans un cadre intime et agréable.

Habitable immédiatement, ce bien au charme certain conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou une famille.

Rare sur le marché, cette maison constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant, un couple ou une famille souhaitant s'installer aux portes de Paris, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo